Отправить запрос Добавить в блокнот Отправить знакомым Печать

Дополнительная информация

Купить недвижимость в Болгарии - однокомнатная квартира - студио в Солнечный Берег, одном из самых популярных курортов Болгарии предлагает Партнер Болгария.

Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. состоит из гостиной с кухонным боксом, санузла с ванной и балкона.
Планировка однокомнатной квартиры здесь под номером А1.

ПРАЙС - комплекс "МОРСКАЯ РАКОВИНА"

О комплексе.
Комплекс курортных апартаментов "МОРСКАЯ РАКОВИНА" находится в западной зоне туристического комплекса “Солнечный берег".

Смотреть на карте..
Здание комплекса спроектировано для сезонного пользования, но есть возможность использовать его и круглый год. Жилая площадь в основном представлена как небольшие, компактные двухкомнатные апартаменты – с одной спальней и однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища спроектированы экономично, учитывая их предназначениe – компактная спальня, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней и санузел с ванной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

Кроме того в комплексе имеются и 5 трехкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 2 спален, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прихожая, санузел с ванной, как и дополнительный санузел.

Архитектурное решение очень интересно – вся композиция раскручивается околого центрального открытого пространства, которое в стиле „монастырьских дворов” организует жизнь в здании, создавая пластичные пространственные детали.
Таким образом решается функциональность доступа к апартаментам в традициях национальной болгарской архитектуры.

Другим преимуществом этого решения является наличие естественного освещения и вентиляции внутренного двора, которые делает возможным его озеленение и дополнительно создает гостеприимную обстановку при входе в здание.
С целью максимального использования свободного пространства, необходимого для развертывания инфраструктуры комплекса, бассейн сооружен на эффектном архитектурном элементе, напоминающем корону, непосредственно над верхним этажом здания.
Это решение является уникальным на данный момент для курортного комплекса Солнечный берег, но оно многократно применено с большим успехом застройщиком в других подобных проектах.

В распоржении собственников большая панорамная терраса, которая обеспечивает отдыхающим элитную обстановку, отличную панораму и ощущение комфорта.
Красивый дизайн здания выдержан в стиле средиземноморской архитектуры – белая штукатурка с голубыми рамками окон и синие металлические парапеты.
Стильное цветовое решение придает проекту современный и актуальный внешний вид, который является контра-пунктом цветным фасадам окружающих зданий.
Архитектурный силуэт здания уникальный и элегантный. Эффектный акцент придает уникальная деталь террасовидного этажа, элементы которого репродуцированы в линии террас жилищ.

Здание 5-тиэтажное с подкрышечным уровнем с панорамной террасой и бассейном, без приземного этажа.
Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться через внутренний входа здания через открытую лестницу и лифт, расположеными в центральной части здания.

Конструкция здания монолитная – железобетонная, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены сложены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного решения. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом.

Предусмотрены необходимые извещающие и охранные системы; распределение для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционерной системы.
Двор будет максимально озелененным и доступным через главный вход здания.
Для отдыхающих предусмотрен и небольшой дневной бар, находящийся непосредственно у ресепшена.
Въезд осуществляется через главный вход с улицы со стороны западной части. На территории земельного участка предусмотрена и открытая парковка для 16 машин.

Расположение:
Комплекс ваканционного типа "НАУТИЛУС КЛУБ" находится в центральной части зоны „запад” туристического комплекса „Солнечный берег”.Район отличается следующими важными характеристиками:
• Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен на тихой улице, независимо от того, что находится в идеальном геометричном центре курорта /расположение север – юг/.
• Элитный облик района и соседних зданий, обеспечающие высокий уровень комфорта. В непосредственной близости находятся популярные комплексы апартаментов и гостиницы "BUMERANG", "BLUE SUMMER", "HRIZANTEMA", "GOLDEN FORT", "MERCURY"
• Удобный и быстрый доступ до основных дорог:
o Несебр - Солнечный Берег
o Бургас – Варна
• Отсутствие платного доступа для автомобилей, как в зоне "восток"
• Находится в непосредственной близости до центральной части курорта. "NAUTILUS CLUB" практически расположен в пешей доступности до всех важных мест для отдыхающих в комплексе,

а именно:
Пляжная полоса курорта 350м
Центральная пешеходная аллея 350м
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда 100м
Поликлиника 450м
Аптека-круглосуточно 100м
Полиция 400м
Почта 350м
Центр. рынок для товаров и продуктов питания 200
Банковские офисы 100 - 200
Пункты обмена валюты 100
Офисы туристических фирм 100 - 200
Рестораны и бары 100 - 300
Самые популярные диско и ночные клубы в курорте 300-400
Аквапарк "Action" 500

ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м от площади квартиры, вместе с общими частями.
При подписанном договоре, собственникам квартир в комплексе NAUTILUS CLUB предоставляется возможность пользоваться следующими услугами:
• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка общих частей и окружающей территории
• поддержка прилегающих зеленых площадей
• бесплатное пользование бассейном
• употребление воды и электричества для обслуживания общих частей
• техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
• уборка и проветривание апартамента
• стирка и глаженье
• ремонты и техническая поддержка каждого жилища
• прокат автомобилей
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o авиа, автобусные и железодорожные билеты
o экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
o профессиональные гиды
o трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

Степень завершенности:
Напольные покрытия
• Гостиная, коридоры – керамика
• Спальный уголок - ламинат. Ковер или керамика по заказу
• Ванные: плитка
• Террасы: керамика
Стены
• Комнаты: гостиная, кухня, коридоры-гипсокартон, окрашенный латексной краской
• Ванные: фаянс
• Внешние стены: термоизоляция
Санитарные узлы:
• полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами, /душевая кабина – за дополнительную плату/
Оконные рамы
• PVC
ВИК инсталяции
• Водопроводная: полипропиленовая
• Канализация: PVC
• Индивидуальный водосчетчик для каждого жилища
Эл. инсталяции
• Электрокабели по стандарту
• Эл. контакты, ключи для осветительных тел
• Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
• Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
• Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте
Двери
• Дверь входная: MDF
• Дверь в ванной комнате: PVC
Кухонный бокс
• Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК
Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента Телефонная инсталяция
Кухонные эл.приборы
• эл. плита - традиционная (керамическая - доп.плата)
• холодильник 80 л.
• абсорбер
Полное оборудование спального уголка согласно Приложение №1 предварительного договора
Полное оборудование дневной комнате согласно Приложение №1 предварительного договора
Занавеси – комплект /жалюзи – за дополнительную плату/ Телевизор 14” - /Телевизор большого размера – за дополительную плату. Комплект посуды, спального белья, и других принадлежностей – обеспечивается за дополнительную плату.