Принципы строительства в Болгарии.

Современное строительство в Болгарии типично и для российского. Разница в толщине стен, то есть теплоизоляции. Благодаря теплому климату, стены обычно укладываются в один кирпич. Кирпич выбирается болгарского, итальянского или греческого производства.
Основу здания состовляет каркас из залитого монолитного бетона. Внутренние стены возводят из кирпича или пеноблоков. Есть стены и из гипсокартона с заполнением минеральной ватой, что обеспечивает шумо- и теплоизоляцию.
Затем стены оштукатуриваются и производится окончательная отделка – поклейка обоев, либо покраска и отделка декоративными материалами. Окна – чаще всего стеклопакеты ПВХ, реже деревянные.

Покрытие полов самое разнообразное: плитка, фаянс, паркет, ламинат, ковролин, керамогранит. Полы, например в курортных апартаментах, не нуждаются в подогреве, как это часто делается в России. Но в городской недвижимости это будет элементом дополнительного комфорта.
Санузлы отделываются плиткой или фаянсом. Устанавливаются смесители, раковины, унитаз, душкабины. Ванны устанавливаются крайне редко или по желанию заказчика. Если дом без центрального горячего водоснабжения, то монтируется и бойлер для подогрева воды.
Городские дома, обычно, имеют централизованное паровое отопление. В курортных комплексах вопрос отопления решается путем монтажа в каждой квартире кондиционера. Часто комплексы имеют автономные котельные с распределением паровой отопительной системы по всему зданию и заведением в каждую квартиру сети радиаторов.

Многие квартиры в Болгарии, как старого, так и нового строительства имеют возможность оборудования камина, что в Болгарии достаточно распространено.
Кроме этого, устанавливается домофон, проводятся телефонные и телевизионные кабели, подключается интернет.

Часто в процесс строительства может вмешаться зарезервировавший данный объект покупатель и предложить свои предложения по отделке и даже по перепланировке.
Наружные стены обкладывают пенополистиролом, затем закрепляют ее арматурной сеткой, а поверх нее кладут штукатурку. Окончателная отделка зависит от архитектурного стиля здания.
Крыши обычно многоскатные с теплоизоляцией. Основной материал покрытия крыш – черепица - для дорогих домов и битумная черепица для эконом – варианта.
Строятся дома достаточно быстро. Менее чем за год возводятся многоквартирные дома.
На территории курортов Болгарии запрещается ведение строительства во время туристического сезона с конца мая по середину октября.


Особенности архитектуры и планировки квартир в Болгарии.

Площади квартир.

Коммунальные платежи в Болгарии.